CQT | Investissement Immobilier

Foncière
Familiale

Investissement
Immobilier

La société

CQT est une holding familiale spécialisée dans l’investissement immobilier.

Nous investissons sans contrainte de temps dans des immeubles situés dans la Drôme pouvant être améliorés dans leur structure et leur mode d’exploitation. Nous rénovons, valorisons et exploitons ces biens en habitation, commerce et Appart’Hotel.

Nous construisons également des maisons individuelles avec aménagements paysagers.

CQT investit seul ou en co-investissement et pilote la gestion de projet.

Nos familles ont façonné notre savoir-être. Nous espérons être fiables et honnêtes, humbles
et ambitieux.

Chloé & Thomas SERVIEN.

CQT est une holding familiale spécialisée dans l’investissement immobilier.

Nous construisons également des maisons individuelles avec aménagements paysagers.

CQT investit seul ou en co-investissement et pilote la gestion de projet.

Nos familles ont façonné notre savoir-être. Nous espérons être fiables et honnêtes, humbles
et ambitieux.

Chloé & Thomas SERVIEN.

Savoir-faire

CQT acquiert, valorise et exploite des biens immobiliers

En mode projet nous pilotons l’ensemble de la chaîne de valeur: du sourcing des biens à la commercialisation. Nous travaillons avec des partenaires locaux à chaque étape d’un projet et procédons annuellement à des arbitrages à la revente afin d’assurer les retours sur investissement.

01.

Sourcing

Recherche de biens off market.
02.

Étude d'opportunité

Définition d’un programme.
03.

Budgets

Prévisionnels des coûts d’opération, rendements et retours sur investissement.
04.

Juridique & fiscale

Création de la structure juridique et fiscale adaptée au projet et ses associés.
05.

Financement

Recherche auprès de partenaires publics et privés.
06.

Actes notariés

Promesses et actes de vente. Cessions de parts dans le cadre d’un rachat de société immobilière.
07.

Travaux

Mise en place d’une équipe en charge des études, plans, consultations et gestion des travaux.
08.

Commercialisation

Mise en place des outils et partenaires pour une mise sur le marché.
09.

Gestion locative

Gestion technique, administrative et financière des projets. Fonction du mode d’exploitation choisi.